Herr Shui Wie viel Zinsen spare ich durch eine Sondertilgung?
Präzise Berechnung nach deutschem Annuitätendarlehens-Standard: Ermitteln Sie Zinsersparnis, Darlehensverkürzung und geringere Restschuld bei planmäßigen oder flexibel terminierten Sondertilgungen.
Darlehens- und Tilgungsdaten
Die bankübliche kostenfreie Sondertilgungsgrenze beträgt 20.000 € pro Jahr (5% der Darlehenssumme). Keine Vorfälligkeitsentschädigung.
In einem deutschen Annuitätendarlehen senkt jede getätigte Sondertilgung unmittelbar die Restschuld, wodurch die Zinslast im Folgemonat sinkt und der Tilgungsanteil der festen Rate automatisch steigt. Beachten Sie jedoch Liquiditätsreserven: Bei vermieteten Immobilien können Zinsen steuerlich geltend gemacht werden, während langfristige Kapitalmarktanlagen (z. B. ETF) oft höhere Renditen als der Darlehenszins erwirtschaften.